1. Allgemeine Hinweise
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen.
In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten auf unserer Website verarbeitet werden und wie wir Ihre Daten im Rahmen unserer Gutachtertätigkeit behandeln.
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
Die folgenden Hinweise geben Ihnen einen Überblick über die Erhebung, Nutzung und Verarbeitung dieser Daten.
2. Verantwortlicher
Hans-Peter Dietrich
Sachverständigenbüro Dietrich
Obermarkt 15
04720 Döbeln
Telefon: 03431 – 571808
E-Mail: h-dietrich@rdm-regional.de
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Sinne der DSGVO ist Herr Hans-Peter Dietrich.
Ein gesonderter Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt; die Verantwortung trägt der Inhaber persönlich.
3. Datenschutz auf dieser Website
3.1 Hosting und Server-Log-Dateien
Unsere Website wird bei der
CSB Döbeln GmbH, Am Bahndamm 4, 04720 Döbeln
gehostet.
Beim Aufruf dieser Website erhebt und speichert der Hostinganbieter automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt.
Dies sind insbesondere:
- Browsertyp und -version
- verwendetes Betriebssystem
- Referrer URL
- Hostname des zugreifenden Rechners
- Uhrzeit der Serveranfrage
- IP-Adresse
Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website bereitzustellen, und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website).
Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) mit der CSB Döbeln GmbH gemäß Art. 28 DSGVO.
3.2 Cookies
Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies.
Tracking- oder Marketing-Cookies werden nur nach ausdrücklicher Zustimmung über den Real Cookie Banner gesetzt.
Die erteilte Einwilligung kann jederzeit über den Cookie-Button im Footer widerrufen werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) bzw. lit. a DSGVO (Einwilligung).
3.3 Kontaktformular (Contact Form 7) & E-Mail
Wenn Sie uns per Kontaktformular oder E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail, Nachricht) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.
Zur Spam-Abwehr setzen wir das Plugin WP Armour – Honeypot Anti-Spam des Anbieters Dnesscarkey Technology (Nepal) ein.
Dieses Plugin arbeitet mit unsichtbaren Prüf- und Honeypot-Feldern, um automatisierte Eingaben zu erkennen und zu blockieren.
Die Verarbeitung erfolgt vollständig auf unserem Server, es findet keine Übermittlung personenbezogener Daten an Dritte oder an den Anbieter statt.
Es werden keine Cookies gesetzt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz der Website und der Formulare vor Spam und Missbrauch).
Eine weitergehende Speicherung oder Nutzung zu Werbezwecken findet nicht statt.
3.4 SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt eine SSL-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Inhalte zu schützen.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile sowie am Schloss-Symbol.
3.5 Bild-, Schrift- und Code-Optimierung
Zur Verbesserung der Ladezeiten und Darstellung verwenden wir:
- Autoptimize (lokale Optimierung von CSS, JS und HTML)
→ Keine personenbezogenen Daten, kein Tracking. - Imagify (Bildkomprimierung, optional mit CDN von WP Media SAS, Frankreich)
→ Beim Einsatz des Imagify-CDN können Bilddateien an Server in der EU übertragen werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interesse an schneller Webseiten-Darstellung). - Font Awesome (lokal eingebunden)
→ Alle Schriften liegen lokal auf unserem Server, es erfolgt keine Verbindung zu externen CDN-Servern.
3.6 Analyse- und Statistikdienste
a) Jetpack (WordPress.com Stats)
Wir nutzen das Statistik-Modul Jetpack Stats zur anonymen Besucheranalyse.
Dazu werden Cookies gesetzt und technische Informationen (IP-Adresse, Browser, verweisende Seite, Datum & Uhrzeit) an Automattic Inc., 60 29th Street #343, San Francisco, CA 94110, USA übertragen.
Die IP-Adresse wird dabei anonymisiert (z. B. durch Kürzung).
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Website-Optimierung).
Übermittlung: In die USA gemäß EU-US Data Privacy Framework.
3.7 Externe Dienste / Einbindungen
a) Google Fonts (lokal)
Alle Google-Schriftarten werden lokal auf dem Server gespeichert, es besteht keine Datenübertragung an Google-Server.
b) Google Maps / YouTube (nur bei aktiver Einbettung)
Bei eingebetteten Karten oder Videos wird eine Verbindung zu den Servern der
Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland hergestellt.
Dabei kann Ihre IP-Adresse übermittelt werden.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung über Real Cookie Banner).
c) Bing Maps / Microsoft Services
Sofern Inhalte von Microsoft Corporation, One Microsoft Way, Redmond, USA eingebunden werden (z. B. Bing Maps), gilt Gleiches:
Verarbeitung auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
d) LinkedIn (Unternehmensprofil oder Social-Button)
Wenn Sie auf unserer Seite auf ein LinkedIn-Symbol klicken oder eingebettete Inhalte aufrufen, wird eine Verbindung zu den Servern der
LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Irland hergestellt.
Dabei können Nutzungsdaten (IP, Browser, Interaktion) an LinkedIn übermittelt werden.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
3.8 Content Delivery Network (CDN)
Zur schnelleren Auslieferung von Inhalten können Teile der Website über ein CDN bereitgestellt werden (z. B. ShortPixel CDN oder WordPress CDN über Jetpack).
Dabei werden statische Dateien wie Bilder oder Skripte von geografisch verteilten Servern geladen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Performance-Optimierung).
3.9 Kommunikation über WhatsApp
Wenn Sie uns freiwillig über WhatsApp kontaktieren, übermitteln Sie Daten an die
WhatsApp Ireland Limited bzw. WhatsApp LLC (USA).
Wir verarbeiten diese Daten ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfrage.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
4. Datenschutz im Rahmen unserer Gutachtertätigkeit
4.1 Zweck der Verarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen von Gutachten- oder Beratungsaufträgen erhalten.
Rechtsgrundlage sind die ImmoWertV, BGB und DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. b und c.
4.2 Kategorien der verarbeiteten Daten
- persönliche Daten des Auftraggebers (Name, Adresse, Geburtsdatum, Telefon, E-Mail)
- Daten von Eigentümern, Mietern, Angehörigen oder Bevollmächtigten
- objekt- und grundstücksbezogene Daten (z. B. Baujahr, Lage, Größe, Fotos, Gutachtenunterlagen)
4.3 Empfänger der Daten
- Behörden, Gerichte, Notare, Rechtsanwälte (sofern gesetzlich oder vertraglich erforderlich)
- keine Weitergabe an Werbezwecke
4.4 Speicherdauer
Daten werden gemäß gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert:
- GwG: 5 Jahre
- HGB / AO: 6 – 10 Jahre
- MaBV: 5 – 10 Jahre
5. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
6. Widerruf einer Einwilligung
Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.
7. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren:
Der Sächsische Datenschutzbeauftragte
Devrientstraße 5
01067 Dresden
https://www.saechsdsb.de
8. Technische und organisatorische Maßnahmen
Wir haben gemäß Art. 32 DSGVO angemessene technische und organisatorische Maßnahmen (TOM) umgesetzt, um Ihre Daten vor Verlust, Manipulation oder unbefugtem Zugriff zu schützen.
9. Widerspruch gegen Werbe-Mails
Der Nutzung der im Impressum veröffentlichten Kontaktdaten zur Zusendung von Werbung wird ausdrücklich widersprochen.
Wir behalten uns rechtliche Schritte im Falle unverlangter Zusendung vor.