Sachverständigenbüro Dietrich in Bürogemeinschaft mit Immobilien-Dietrich

Zahlen, Daten, Fakten – mit Blick fürs Wesentliche. Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

• Mitglied in den Gutachterausschüssen der Landkreise Mittelsachsen & Meißen
• Mitglied im RDM Landesverband Sachsen e.V. (Vorsitzender: Hans-Peter Dietrich)
• Über 30 Jahre Erfahrung

Gutachten anfordern Unsere Leistungen

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Mitgliedschaften und Partnerschaften:

Unsere Leistungen

Wir bieten kompetente Analysen, Gutachten und Beratung rund um die Immobilie.

Immobilienbewertung

Objektive Einschätzung des Immobilienwerts
Fachliche Stellungnahmen und Expertisen
Unterstützung mit Werteinschätzungen bei Erbschaften, Schenkungen und
Vermögensauseinandersetzungen
Einschätzung von Rechten und Lasten (z. B. Nießbrauch, Wohnungs- oder Wegerecht)
Hilfe bei der Beschaffung und Prüfung wichtiger Unterlagen zum Grundbesitz
Orientierungshilfe für einen möglichen Verkauf (Marktwert, Exposé, Verhandlungen)

*Praktische und fachgerechte Unterstützung für Ihre Fragen rund um den Immobilienwert.

Qualifizierte Gutachten

Verkehrswertgutachten als Grundlage für Kauf oder Verkauf
Gutachten für Erbschaften und steuerliche Zwecke (z. B. Finanzamt, Schenkung)
Wertermittlung bei Scheidung und Zugewinnausgleich
Gutachten für gerichtliche Verfahren und Zwangsversteigerungen
Bewertung von Grundstücksrechten und Belastungen
Nachvollziehbare Dokumentation aller relevanten Bewertungsdaten

*Rechtssichere und nachvollziehbare Gutachten für private, gerichtliche und steuerliche Anlässe.

Immobilienverkauf in Bürogemeinschaft mit Immobilien-Dietrich

Persönliche Betreuung vom Erstgespräch bis zum Notartermin
Marktgerechte Wertermittlung als Verkaufsbasis
Seriöse Exposé-Erstellung und zielgruppenorientierte Vermarktung
Organisation von Besichtigungen und Verhandlungsführung
Sorgfältige Prüfung potenzieller Käufer
Koordination und Vorbereitung des Notartermins
Strukturierte Abwicklung bei der finalen Immobilienübergabe

*Transparente und verlässliche Unterstützung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.

Kontaktieren Sie uns

UNSERE IMMOBILIENANGEBOTE

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und traumhaftem Weitblick in Waldheim - Ihr neues Zuhause wartet

wohnung

45.000 €

Energieausweis: b (72,35 kWh/m²a)

ca. 43 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Baujahr: 1996/97

Heizung: gas

1 Tiefgaragenstellplatz

Provision: 7% inkl. MwSt.

Verfügbar ab: Sofort

Balkon/Terrasse vorhanden

Keller vorhanden

Ausstattung: ein kleines Kellerabteil, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradraum und -trockenraum

Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Ruhe und traumhafter Lage. Der offene Wohn-/Küchenbereich wird durch eine große, nach Westen ausgerichtete Glasfront wunderbar mit Licht durchflutet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – der perfekte Platz, um den Feierabend zu genießen und den Sonnenuntergang über den grünen Weiten zu beobachten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad mit Dachfenster verfügt über eine praktische Duschecke und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Laminatböden in Flur, Wohn-/Küchenbereich und Schlafzimmer schaffen ein warmes Wohngefühl, während das geflieste Bad pflegeleicht und modern wirkt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen, oder für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Lage legen.

Zum Angebot

Einziehen & Wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus mit beheiztem Pool in Striegistal

Haus

195.000 €

Energieausweis: d (122,6 kWh/m²a)

ca. 98 m² Wohnfläche

2.700 m² Grundstück

4 Zimmer

Baujahr: 1996

Heizung: gas

Etagen: 2

Zustand: renovierungsbedrftig

Doppelgarage, Carport

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab: Sofort

Balkon/Terrasse vorhanden

Keller vorhanden

Gäste-WC vorhanden

Ausstattung: Einbauschrank im Schlafzimmer, Fußbodenheizung im Bad, beheizter Pool, gepflegter Garten

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Striegistals erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, mit Baujahr 1996, in ruhiger Ortsrandlage von Etzdorf. Mit freiem Blick über das grüne Umland und großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus für eine Familie bis max. 2 Kindern. Im Kellergeschoss befinden sich Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und großer Partyraum sowie Zugang zum Garten (auch Umnutzung zu Wohnräumen möglich). Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine helle Küche mit Zugang zum Balkon, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Bad. Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss.

Zum Angebot

Wohnen im "Sonneck" - Ihr neues Kapitel in Döbeln

Haus

230.000 €

Energieausweis: H (379,58 kWh/m²a)

ca. 127 m² Wohnfläche

891 m² Grundstück

5 Zimmer

Baujahr: 1964

Heizung: Öl

Etagen: 2

Zustand: renovierungsbedrftig

Garage, Stellplatz

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Verfügbar ab: Sofort

Balkon/Terrasse vorhanden

Keller vorhanden

Ausstattung: 2 Bäder, Garten/Terrasse, Fernblick

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine massive Bauweise und klare Struktur. Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und ausgeb. Dachgeschoss, eröffnet sich Raum für Ihre Wohnträume. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit ca. 40 m² Nutzfläche sowie eine integrierte Garage. Über dem Garagenanbau (ca. 19 m² Nutzfläche) befindet sich eine zusätzliche Terrasse – ein lauschiger Platz für Sonnenstunden und entspannte Abende. Die überdachte Terrasse direkt am Haus bietet Schutz und Geborgenheit bei jedem Wetter. Gartenidylle – Ihre persönliche Wohlfühloase. Das vollständig eingefriedete Grundstück schenkt Privatsphäre und Sicherheit. Ein kleiner Gartenschuppen mit integriertem ehemaligem Hundezwinger ist vorhanden. Hier entsteht mit etwas Hingabe eine grüne Oase – ein Ort für Grillabende, spielende Kinder oder ruhige Momente nach einem erfüllten Tag.

Zum Angebot

Angebote auf Immowelt

Angebote auf Kleinanzeigen

Unser Team

Hans-Peter Dietrich

Rechtsanwalt, Immobilienwirt, von der IHK Chemnitz öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Mittelsachsen, Mitglied in den Berufsverbänden BVS und BDGS sowie im RDM Landesverband Sachsen e.V.

• Sachverstand • Objektivität • Integrität

h-dietrich@rdm-regional.de

0172 5478121

Hans-Peter Dietrich zählt mit über 30 Jahren Erfahrung zu einer festen Größe im Bereich der
Immobilienbewertung. Öffentlich bestellt und vereidigt, deckt er alle Facetten ab, von komplexen
Streitfällen bis zu Großprojekten. Fundiertes Fachwissen, klare Analyse und lösungsorientierte
Aufbereitung prägen seine Arbeit. Sachverstand, Objektivität und Integrität stehen stets im
Mittelpunkt.

*Bewertung mit Substanz, Menschlichkeit und Weitblick.

Lisa Gerstel

Rechtsanwaltsfachangestellte, Geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOS), Mitglied in den Gutachterausschüssen der Landkreise Mittelsachsen und Meißen

• Kompetenz • Moderne • Weitblick

gerstel@svb-dietrich.de

0176 47159845